POVOLJNO 25€/m2, Istra - Marčana - selo Belavići, zemljište sa Idejnim projektom za gradnju "light" moderne vile 204 BRP-a sa bazenom 50m2
232.627,50 kn (183,75 kn/m2)
(protuvrijednost € prema dogovorenom tečaju na dan plaćanja)
Opis:
Povoljno se prodaje PROJEKT "VILA ZA ODMOR" selo BELAVIĆI – ISTRA - CROATIA
Selo Belavići nalazi se na Istočnoj obali Istre u općini Marčana.
Udaljenost od grada Pule iznosi 25.1 km, od aerodroma u Puli 19.1 km, a od mora u Dugoj uvali 14.5 km.
Parcela na kojoj je planirana izgradnja objekta smještena je na kraju sela i nalazi se iza zadnjeg objekta u selu.3
Objekt je položen na parceli na način da je frontalni dio objekta orijentiran na Zapad i JugoZapad prema šumi.
Planirani objekt nalazi se na osami iza leđa cijelog sela što budućim Kupcima jamči 100%-tnu privatnost i mir.
Karakteristike projekta:
- površina zemljišta 1266m2
- Bruto razvijena površina objekta 204m2
- NKP objekta 183.80m2
- Površina pomoćnog objekta – ljetne kuhinje 33.20m2
- Ukupna površina bazena NKP – 42.50m2
Objekt se sastoji od dvije stambene međusobno povezane etaže, projektiran je da zadovolji standard kategorizacije za 4 zvijezdice.
Cijena projekta iznosi 31.650€, što iznosi 25€/m2, a koja cijena uključuje slijedeće stavke:
- Zemljište površine 1266m2 koje je 100% građevinsko
- Napravljeno Idejno riješenje sa projektom
- Napravljen PGP (posebna geodetska podloga)
Istaknuta cijena od 25€/m2 nije fiksna, za ozbiljnog Kupca postoji mogućnost dodatne korekcije cijene.
Priključci:
- struja 100 metara od ruba parcele
- voda 70 metara od ruba parcele
Cijena priključaka na vodu i struju iznosi cca 5.000 eura uključeno 10kw struje.
Projekt je svojom mirko lokacijom i okruženjem idealan za turistički najam, povrat investicije kroz najam cca 8-10 godina.
Sve dodatne informacije o projektu možete dobiti u uredu agencije, ili na email info@broker-nekretnine.hr
