U centralnoj Istri neposredno uz selo Paz, u neposrednoj blizini Ladanjskog dvorca Belaj, podno tunela Učka prodajemo ekološko imanje sa starom Istarskom kamenom kućom.

Radi se o 300 godina staroj kompletno dizajnerski obnovljenoj kamenoj kući s 2 konobe, kupaonom, kuhinjom, 3 sobe i potkrovljem, te ruševinom od 74m2 ucrtanom u katastar.

Površina kuće je 237m2 sa natkrivenom terasom od 87m2

Cijelo imanje prostire se na 10900 m2 šume i livada sa ekološkim nasadom maslina, lavande, rodnim voćnjakom, lozom, poljem bambusa i mnogim voćkama smokve, trešanja, jabuka i drugih mediteranskih biljaka

Lokacija je okružena šumom i livadama, nema direktnih susjeda (prvi su udaljeni oko 200m) nema prometa ni buke... Imanje ima prekrasan otvoren pogled na Učku i okolne prazne zaselke, šume i livade.

Na imanje se prilazi asfaltiranom cestom i oko 200 metara uređenim makadamskim putem.

Grad Pazin udaljen je cca 20-ak minuta vožnje autom, čvor Istarskog ispsilona Cerovlje 10-ak minuta vožnje autom, grad Rijeka cca 30-ak minuta vožnje autom.

Cijelokupno imanje ima veliki potencijal u smislu nasada novih poljoprivrednih kultura uz postojeće, a također postoji mogućnost dokupa još jedne ucrtane ruševine koja je spojena sa postojećom, te adaptacijom objedinjavanje sa postojećom kućom.

Kuća i dvije stare kamene ruševine koja se nalaze na imanju nisu pod zaštitom konzervatora.

 

Početna cijena 370.000€.

 

Za detaljnije informacije kontaktirajte agenta:

Ivica Lučin
+385 98 212 101
ivica@broker-nekretnine.hr

Šifra:
BNI - 0200
Županija:
Istarska
Mjesto:
Paz - Belaj
Godina zadnje adaptacije:
2003
Površina:
237,00 m2
Sobnost:
4
Broj spavaćih soba:
3
Kupaonica:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
370.000,00 € (1.561,18 €/m2)
2.719.500,00 kn (11.474,68 kn/m2)

(protuvrijednost € prema dogovorenom tečaju na dan plaćanja)

Stanje nekretnine:
Uredno
Vlasnički list:
Da
Uredna dokumentacija:
Da
Orijentacija:
sjever, jug, zapad, istok