Povoljno se prodaje PROJEKT "VILA ZA ODMOR" selo BELAVIĆI – ISTRA - CROATIA


Selo Belavići nalazi se na Istočnoj obali Istre u općini Marčana.

Udaljenost od grada Pule iznosi 25.1 km, od aerodroma u Puli 19.1 km, a od mora u Dugoj uvali 14.5 km.

Parcela na kojoj je planirana izgradnja objekta smještena je na kraju sela i nalazi se iza zadnjeg objekta u selu.3

Objekt je položen na parceli na način da je frontalni dio objekta orijentiran na Zapad i JugoZapad prema šumi.

Planirani objekt nalazi se na osami iza leđa cijelog sela što budućim Kupcima jamči 100%-tnu privatnost i mir.


Karakteristike projekta:

- površina zemljišta 1266m2

- Bruto razvijena površina objekta 204m2

- NKP objekta 183.80m2

- Površina pomoćnog objekta – ljetne kuhinje 33.20m2

- Ukupna površina bazena NKP – 42.50m2


Objekt se sastoji od dvije stambene međusobno povezane etaže, projektiran je da zadovolji standard kategorizacije za 4 zvijezdice.

 

Cijena projekta iznosi 31.650€, što iznosi 25€/m2, a koja cijena uključuje slijedeće stavke:

- Zemljište površine 1266m2 koje je 100% građevinsko

- Napravljeno Idejno riješenje sa projektom

- Napravljen PGP (posebna geodetska podloga)

 

Istaknuta cijena od 25€/m2 nije fiksna, za ozbiljnog Kupca postoji mogućnost dodatne korekcije cijene.

 

Priključci:

- struja 100 metara od ruba parcele

- voda 70 metara od ruba parcele

Cijena priključaka na vodu i struju iznosi cca 5.000 eura uključeno 10kw struje.

 

Projekt je svojom mirko lokacijom i okruženjem idealan za turistički najam, povrat investicije kroz najam cca 8-10 godina.

 

Sve dodatne informacije o projektu možete dobiti u uredu agencije, ili na email info@broker-nekretnine.hr

Šifra:
BNIJ - 0261
Županija:
Istarska
Mjesto:
selo Belavići
Površina:
1.266,00 m2
Broj etaža:
Katnica
Sobnost:
5
Broj spavaćih soba:
4
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
1
Broj parkirnih mjesta:
2
Cijena:
31.650,00 € (25,00 €/m2)
232.627,50 kn (183,75 kn/m2)

(protuvrijednost € prema dogovorenom tečaju na dan plaćanja)

Tip kuće:
Stambena
Tip zemljišta:
Građevinsko
Površina objekta:
204
Površina okućnice:
1266
Namjena zemljišta:
Stambeno
Vlasnički list:
Da
Uredna dokumentacija:
Da
Priključci:
voda, struja
Orijentacija:
jug, zapad, jugozapad